北京市建筑師負責制試點工作專班調研集中供地建筑師負責制高標準住宅項目
為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進一步加大北京市建筑師負責制試點工作推進力度，發(fā)揮試點項目創(chuàng)新示范作用，促進北京勘察設計行業(yè)高質量發(fā)展，北京市規(guī)劃和自然資源委員會將分批對現(xiàn)有50余個試點項目開展實施階段調研。旨在通過調研，對試點項目實施情況進行過程評價，提煉試點項目實施過程中出現(xiàn)的共性問題，總結可復制推廣的經(jīng)驗，聚焦疑難重點，以問題為導向，為政府制定長效機制提供措施建議，對現(xiàn)有實施細則文件進行補充完善。
近期，北京市建筑師負責制試點工作專班在工作組組長、北京市規(guī)劃和自然資源委員會勘察設計管理處處長杜治斌、北京工程勘察設計協(xié)會秘書長胡頤蘅的帶領下，為檢查評價建筑師負責制在高標準建設住宅類項目試點實施情況，赴朝陽區(qū)、海淀區(qū)開展首批共7個建筑師負責制試點項目現(xiàn)場調研。
本次調研項目包括：朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)孫家坡村1306-8638地塊F1住宅混合公建用地項目（綠城沁園）；朝陽區(qū)王四營1304-L02、L05地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目（中綠東岳府）；朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項目30-L06地塊F1住宅混合公建用地項目（建發(fā)望京養(yǎng)云）；朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)D區(qū)0210-029地塊R2二類居住用地項目；海淀區(qū)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項目（二期）0803-631-1地塊R2二類居住用地、0803-631-2地塊R2二類居住用地、0803-633基礎教育用地項目（中建壹品學府公館）；海淀區(qū)樹村棚戶區(qū)改造B-1南、北地塊R2二類居住用地項目（學府壹號院）；海淀區(qū)明光村地區(qū)更新改造租賃住房項目。
在調研中，杜治斌、胡頤蘅等專班領導和行業(yè)專家詳細聽取各項目責任建筑師關于項目推進情況、建筑師團隊在設計總包、招標采購、合同管理等方面的履約情況，了解建筑師負責制和綠色建筑、裝配式、超低能耗、BIM技術等承諾在高標準建設居住類項目中的實施情況、提升品質方面的落地效果；參觀施工現(xiàn)場及樣板間，與建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方就實施建筑師負責制在高標準建設方面的工作成效、難點障礙、創(chuàng)新舉措等內(nèi)容進行座談交流。
調研組通過巡視工地現(xiàn)場和召開現(xiàn)場會議座談交流，認真檢查試點項目在建筑師負責制實施方面的具體做法，對指導建筑師更好履約提出務實建議，并對試點項目在城市更新、高品質保障性住房建設、設計單位開展全過程項目管理服務等方面的創(chuàng)新實踐給予肯定。
杜治斌處長在調研講話中指出，建筑師負責制是高質量發(fā)展背景下勘察設計行業(yè)發(fā)展的重要抓手。建設單位和設計單位要充分抓住建筑師負責制試點契機，在試點項目實施過程中積極開展創(chuàng)新實踐，以建筑師全程服務促進品質提升，讓建筑師深入?yún)⑴c設計質量和產(chǎn)品質量把控，在招標采購和施工品質管控方面發(fā)揮建筑師應有的作用。他還勉勵建筑師團隊為業(yè)主做好造價控制工作，在探索建設中國好住宅方面爭創(chuàng)范例。
本批次調研過程中，調研組和試點項目參建各方對高標準建設住宅類項目中建筑師負責制試點工作所取得的成績表示認同，并對建筑師負責制在品質提升方面取得的實效寄予厚望，希望在高標準建設項目驗收和評價、建筑師負責制試點評價、建筑師負責制在保障性住房建設領域推廣應用方面持續(xù)推出新辦法，以更好地促進建筑師負責制試點經(jīng)驗推廣和復制。
